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no tienes deudor solidario el encargo fiduciario puede ser la solucion para arrendar
29/06/2026

¿No tienes deudor solidario? El encargo fiduciario puede ser la solución para arrendar

Encontrar el apartamento ideal puede ser una gran satisfacción… hasta que llega uno de los requisitos que más dificultades genera: presentar un deudor solidario. Muchas personas cumplen con la capacidad económica para pagar un arriendo, pero no cuentan con un familiar o conocido que pueda asumir ese compromiso. O simplemente prefieren no involucrar a terceros en una obligación financiera. ¿Significa esto que no podrán arrendar un inmueble? La respuesta es no. En Colombia existe una alternativa completamente legal que puede reemplazar esta figura en determinados casos: el encargo fiduciario.

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es legal que te pidan un deposito para arrendar una vivienda
29/06/2026

¿Es legal que te pidan un depósito para arrendar una vivienda?

Cuando una persona encuentra el inmueble ideal, es normal que quiera asegurar la oportunidad lo antes posible. Esa emoción, sumada al miedo de perder el apartamento, hace que muchas veces se acepten condiciones sin cuestionarlas. Una de las más comunes es la solicitud de un depósito en dinero por parte del propietario. Pero ¿realmente es una práctica permitida en Colombia cuando se trata de vivienda urbana? La respuesta puede sorprender a muchas personas.

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un contrato de arrendamiento no se firma se entiende
29/06/2026

Un contrato de arrendamiento no se firma… se entiende

Firmar un contrato de arrendamiento suele verse como el último paso antes de recibir las llaves de un inmueble. Sin embargo, para muchas personas, ese momento se convierte en un simple trámite: leen rápidamente el documento, confían en lo que les explicaron o simplemente firman sin detenerse a revisar cada detalle. El problema es que, cuando aparecen los inconvenientes, el contrato será el principal respaldo legal para resolver cualquier diferencia. Por eso, antes de firmar, vale la pena dedicar unos minutos a entender exactamente qué se está aceptando.

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tipos de contrato de arrendamiento lo que debe saber antes de firmar
02/05/2026

Tipos de contrato de arrendamiento: Lo que debe saber antes de firmar

Firmar un contrato de arrendamiento es una decisión importante. No se trata solo de ocupar un inmueble, sino de asumir una serie de derechos y obligaciones que pueden tener impacto durante meses o incluso años. Sin embargo, muchas personas firman sin entender completamente qué tipo de contrato están aceptando. Y ahí es donde empiezan los problemas.

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como elegir bien a un arrendatario el error que cometen los propietarios al arrendar y como evitarlo
02/05/2026

¿Cómo elegir bien a un arrendatario? El error que cometen los propietarios al arrendar (y cómo evitarlo)

Arrendar un inmueble puede parecer un proceso sencillo: publicas la propiedad, alguien se interesa, firman el contrato… y listo. Pero la realidad es muy distinta. La mayoría de los problemas en arriendos no empiezan cuando el arrendatario deja de pagar. Empiezan mucho antes: en el momento en que se elige mal al arrendatario. Y esa decisión puede costarte meses —o incluso años— de complicaciones.

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